info@cyprusprefabhomes.comΔραστηριοποιούμαστε σε όλες τις πόλεις της Κύπρου
Δευ – Παρ: 9:00 – 17:00

PrefabHomes

Πακέτα κατασκευής με άδειες Κύπρου

Κατασκευή στη γη σας με καταχώριση πολεοδομικής / οικοδομικής άδειας Κύπρου — όχι κιτ μόνο υλικών.

Τα τρία (3) μας πακέτα

Τι αγοράζετε σε κάθε τιμή εκκίνησης

Τα πακέτα ξεκινούν από €1.299/m². Επιλέξτε πόσο μακριά θέλετε να φτάσει η PrefabHomes την κατασκευή.

Package 1 shell stage — steel frame and rain-tight envelope on site

Πακέτο 1 — Κέλυφος

Από €1.299 / m²

Αδιάβροχο κέλυφος + άδειες Κύπρου.

Ιδανικό για: Νόμιμο μόνιμο κέλυφος πρώτα — εσωτερικά αργότερα.

Υλικά & συστήματα κατασκευής
  • Γαλβανισμένο ελαφρύ χαλύβδινο πλαίσιο
  • Τυπική πλάκα / πεδιλοδοκοί σε επίπεδο ή ήπιο οικόπεδο (φυσιολογικό έδαφος)
  • Μόνωση έως συμφωνημένο ενεργειακό στόχο (τυπική στρώση)
  • Εξωτερική επένδυση / επίχρισμα βασικής γκάμας
  • Τυπικά θερμικά κουφώματα & εξωτερικές πόρτες (περιορισμένη υάλωση)
  • Κάλυψη στέγης, μεμβράνες & φλας
  • Κλειστό φράγμα καιρού — αδιάβροχο κέλυφος
Υπηρεσίες κατασκευής & αδειών
  • Έλεγχος οικοπέδου (υψόμετρα / έδαφος) & σύμβαση κατασκευής σταθερού εύρους
  • Σχέδια αρχιτέκτονα ETEK για άδειες (προσαρμογή καταλόγου)
  • Στατικοί υπολογισμοί & επιθεωρήσεις
  • Φάκελος άδειας & υποστήριξη υποβολής
  • Εργοστασιακή κατασκευή + ανέγερση επί τόπου
  • Πρόγραμμα έως παράδοση αδιάβροχου κελύφους
Συνήθως δεν περιλαμβάνονται
  • Εσωτερική διαμόρφωση (δάπεδα, βαφή, κουζίνες, μπάνια)
  • Πλήρης εγκατάσταση MEP πέραν συμφωνημένων διόδων
  • Υπερβολική θεμελίωση: τοίχοι αντιστήριξης, πάσσαλοι, εκσκαφή βράχου, βαρύ cut-and-fill, απότομες κλίσεις
  • Curtain-wall / υπερμεγέθη υαλοστάσια
  • Αγορά γης, τέλη χαρτοσήμου & μετρητών
  • Πισίνες, τοπιοτέχνηση & περιφράξεις
Ζητήστε Πακέτο 1
Package 2 — finished walls with plugs, lights and windows, no interiors yet

Πακέτο 2 — Κέλυφος + πρώτη φάση

Από €1.599 / m²

Κέλυφος + πρώτη φάση ηλεκτρολογικών και υδραυλικών.

Ιδανικό για: Πρώτη φάση εντός και καταχωρισμένο κτίριο πριν κουζίνες και δάπεδα.

Περιλαμβάνει όλα από το Πακέτο 1, συν:

Υλικά & συστήματα κατασκευής
  • Εσωτερικά σκελετά / επενδύσεις κύριων χώρων
  • Πρώτη φάση ηλεκτρολογικών & υδραυλικών (τυπική πυκνότητα σημείων)
  • Αποχέτευση / αγωγοί συντονισμένοι με τη δομή
  • Στοιχεία σκάλας / σοφίτας όπου απαιτεί το σχέδιο καταλόγου
Υπηρεσίες κατασκευής & αδειών
  • Συντονισμός σχεδιασμού MEP με αδειοδοτημένους συνεργάτες
  • Εγκατάσταση πρώτης φάσης ηλεκτρολογικών & υδραυλικών
  • Έλεγχος αέρα / υδρατμών για το κλίμα Κύπρου
  • Επιθεωρήσεις οροσήμων & αναφορές προόδου
  • Πακέτο παράδοσης για τελειώματα (ή αναβάθμιση σε Πακέτο 3)
Συνήθως δεν περιλαμβάνονται
  • Κουζίνες, είδη υγιεινής & τελικά πλακίδια
  • Τελικά δάπεδα, βαφή & διακοσμητική ξυλουργική
  • Smart-home / υψηλής προδιαγραφής MEP
  • Τοπιοτέχνηση, πισίνες & εξωτερικές κουζίνες
  • Χρεώσεις σύνδεσης / μετρητών
  • Έπιπλα & ανεξάρτητες συσκευές
Ζητήστε Πακέτο 2
Package 3 turnkey — same home completed with garden, pool and driveway

Πακέτο 3 — Με το κλειδί

Από €1.899 / m²

Έτοιμο για κλειδιά με τυπικό πρόγραμμα τελειωμάτων — μεσαία αγορά, όχι πολυτέλεια.

Ιδανικό για: Ένα συμβόλαιο από τον σχεδιασμό έως την είσοδο με καθορισμένη λίστα τελειωμάτων.

Περιλαμβάνει όλα από τα Πακέτα 1 και 2, συν:

Υλικά & συστήματα κατασκευής
  • Εσωτερικά δάπεδα & βαφή (τυπικό πρόγραμμα)
  • Κουζίνες / πάγκοι βασικής γκάμας
  • Μπάνια: βασικά είδη υγιεινής & πλακίδια
  • Εσωτερικές πόρτες, σιδηρικά & βασική ξυλουργική
  • Τελικά εξαρτήματα ηλεκτρολογικών & υδραυλικών (τυπικά)
  • Σημεία φωτισμού όπως στην προσφορά
Υπηρεσίες κατασκευής & αδειών
  • Κατασκευή έως εσωτερικά και snagging
  • Δοκιμές, θέση σε λειτουργία & παράδοση κλειδιών
  • Έγγραφα για διαδρομή μόνιμης κατοικίας / τίτλου
  • 10ετής δομική εγγύηση + aftercare
Συνήθως δεν περιλαμβάνονται
  • Αγορά γης & φόροι μεταβίβασης
  • Πισίνες, εξωτερικές κουζίνες & ήπια τοπιοτέχνηση
  • Έπιπλα & συσκευές πέραν του συμφωνημένου
  • Τέλη σύνδεσης / μετρητών αρχών
  • Μάρμαρο, εισαγόμενη πέτρα, εξατομικευμένη ξυλουργική, smart home
  • Πολυτελείς ή παράκτιες αναβαθμίσεις υαλοστασίων
Ζητήστε Πακέτο 3

Με μια ματιά

Τι περιλαμβάνεται ανά πακέτο

Τυπικό εύρος σε επίπεδο ή ήπιο οικόπεδο — επιβεβαιώστε τι καλύπτει κάθε πακέτο.

Πακέτο 1Πακέτο 2Πακέτο 3
ΘεμέλιοΠεριλαμβάνεταιΠεριλαμβάνεταιΠεριλαμβάνεται
Πλαίσιο & κέλυφοςΠεριλαμβάνεταιΠεριλαμβάνεταιΠεριλαμβάνεται
Άδειες ΚύπρουΠεριλαμβάνεταιΠεριλαμβάνεταιΠεριλαμβάνεται
Πρώτη φάση MEP—ΠεριλαμβάνεταιΠεριλαμβάνεται
Εσωτερικά——Περιλαμβάνεται
ΚλειδιάΑδιάβροχοΈτοιμο για τελειώματαΈτοιμο για είσοδο

Πώς λειτουργεί η PrefabHomes

Κατασκευή + καταχώριση, μετά τελειώματα

Σχεδιασμός, άδειες Κύπρου και εργοστασιακή παραγωγή ως ενιαίο πρόγραμμα — το ευρωπαϊκό μοντέλο διπλής τροχιάς.

  1. Σχεδιασμός & προσφορά σταθερού εύρους

    Σχέδιο καταλόγου ή προσαρμογή. Εξετάζουμε το οικόπεδο και κλειδώνουμε την προσφορά πριν κοπεί ο χάλυβας.

  2. Καταχώριση άδειας Κύπρου

    Αδειοδοτημένος αρχιτέκτονας και μηχανικοί ετοιμάζουν τον φάκελο για μόνιμη, καταχωρίσιμη κατοικία.

  3. Εργοστάσιο + θεμέλια

    Θεμέλια επί τόπου ενώ γαλβανισμένα modules κατασκευάζονται εκτός εργοταξίου.

  4. Κατασκευή & παράδοση

    Ανέγερση και κλείσιμο κελύφους· τα Πακέτα 2–3 συνεχίζουν έως τα κλειδιά.

Επαγγελματίες στη διαδρομήΠοιοι σας οδηγούν σε καταχωρισμένη κατοικία

Κάθε πακέτο προϋπολογίζει τους αδειοδοτημένους επαγγελματίες που απαιτεί η Κύπρος για μόνιμη κατοικία στη γη σας — όχι προσωρινή παράδοση κιτ.

Αδειοδοτημένος αρχιτέκτονας (ETEK)

Προσαρμόζει το αρθρωτό σχέδιο στο οικόπεδό σας, τη ζώνη πολεοδομίας και τα κυπριακά πρότυπα σχεδίων. Υπογράφει τις αρχιτεκτονικές υποβολές για πολεοδομική / οικοδομική άδεια.

Πολιτικός / στατικός μηχανικός

Σχεδιασμός θεμελίων για το οικόπεδό σας, στατικοί υπολογισμοί χαλύβδινου πλαισίου και επιθεωρήσεις εργοταξίου.

Τοπογράφος

Τοπογραφική αποτύπωση και υψόμετρα ώστε ο σχεδιασμός και τα θεμέλια να τοποθετούνται σωστά — συχνά πριν οριστικοποιηθούν τα σχέδια άδειας.

Υπεύθυνος έργου PrefabHomes

Κλειδώνει το εύρος κατασκευής, κατασκευάζει το πλαίσιο, χτίζει επί τόπου και (σε turnkey) ολοκληρώνει έως τον έλεγχο ελαττωμάτων και τα κλειδιά.

Συντονίζονται επίσης στη διαδρομή: MEP, εκτιμητής ενέργειας, άδειες IPPODAMOS και αιτήσεις δικτύων. Δείτε τον οδηγό αδειών

Έτοιμοι για δωρεάν έλεγχο οικοπέδου και προσφορά πακέτου σταθερού εύρους — άδειες γραμμή προς γραμμή;

Δωρεάν έλεγχος οικοπέδου
Δωρεάν έλεγχος οικοπέδουinfo@cyprusprefabhomes.com

Στείλτε μας το οικόπεδο και απαντάμε μέσα σε μία εργάσιμη ημέρα. Χωρίς δέσμευση και χωρίς χρέωση επίσκεψης.

Οδηγός αδειών · Πλήρης οδηγός κόστους

Γιατί τώρα

Η αναμονή δεν κάνει τίποτα φθηνότερο ή γρηγορότερο

Δεν υπάρχει αντίστροφη μέτρηση προσφοράς εδώ — το κόστος της αναμονής είναι απλώς ότι το ημερολόγιο τρέχει όσο πληρώνετε ενοίκιο.

  1. Η πολεοδομική και η οικοδομική άδεια στην Κύπρο απαιτούν εβδομάδες εξέτασης από τον δήμο, που κανένας κατασκευαστής δεν μπορεί να συντομεύσει. Αν ξεκινήσετε τα χαρτιά αργότερα, μετακινείται ισόποσα και η μετακόμιση.

Οι χρόνοι είναι τυπικοί για τα προγράμματά μας στην Κύπρο και επιβεβαιώνονται γραπτώς στην προσφορά σας.

Δωρεάν έλεγχος οικοπέδου

Τι σας προσφέρει η PrefabHomes

  • 10ετής δομική εγγύηση

    Γραπτή κάλυψη στον γαλβανισμένο μεταλλικό σκελετό από την παράδοση.

  • Σταθερό εύρος πακέτων

    Καθαρά πακέτα €/m² πριν ξεκινήσουμε — ΦΠΑ ξεχωριστά.

  • Άδειες Κύπρου

    Συντονισμός πολεοδομίας και οικοδομικής άδειας με τον δήμο σας.

  • Όλες οι πόλεις της Κύπρου

    Επισκέψεις σε Πάφο, Λεμεσό, Λάρνακα και Λευκωσία.

Δωρεάν έλεγχος οικοπέδουΠακέτα τιμών →